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　　11月17日，大连市住房和城乡建设局发布的最新商品房预售许可变更通告（大房预许字第20230016号丨世界金融中心二期）。

　　经核准，润德（大连）置业有限公司开发建设的中山区人民路“大连世界金融中心二期”项目取得的大房预许字第20230016号《商品房预售许可证》已变更套数。

　　本商品房预售许可证由原大房预许字第20120105号商品房预售许可证变更而来，原大房预许字第20120105号商品房预售许可证作废。

　　2025年11月17日，依据大连市自然资源局《关于“大连世界金融中心”项目套型调整的复函》（大自然资便笺〔2025〕188号）变更套数，-1~9层公建套数由54套变更为67套，10~52层公寓套数由265套变更为316套。

　　变更后-1层至9层67套公建总建筑面积16023㎡；10~52层316套公寓的总建筑面积60575㎡。

　　大连世界金融中心项目，可能有些朋友比较陌生，其实它就是位于中山区人民路30号（时代广场西侧）的原大连鼎森中心。该项目原规划包含超高层住宅、商务空间及六星级酒店，占地面积5378m²、建筑面积172518m²，原规划总户数583户。

　　项目为双子塔，两座52层建筑组成，其高度为‌228米‌，主体建筑由南北向平行排列的塔楼构成，底部以6层裙房相连，已经于2016年1月封顶。

　　原大连鼎森中心之所以改名为大连世界金融中心项目，除了担当大连重要的金融中心功能，也是因为其原由大连鼎森房地产开发有限公司及泛美(大连)置业有限公司承建。

　　但在2022年7月29日通过法院法拍，由润德(大连)置业有限公司取得继续承建权利。现在我们经过这两座高楼下面的时候，其实能发现门外立着润德中心的牌子。

　　按照其最新规划，大连世界金融中心项目将打造成为集金融办公、商业公建高级公寓于一体的高端商务经济综合体，成为中山区人民路CBD核心的新标杆。

　　这次调整其户型及户数等，也是因为该项目规划建设都已经是10多年前了，需要结合现阶段大连商务市场需求及周边户型情况进行调整。