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　　为守护这场“亿元级交易”，售楼处安保级别拉满：短短几百米范围内，至少6名固定保安+流动巡逻人员+接待岗哨轮番值守，对讲机不离手，目光紧盯每一个靠近的陌生人。一旦发现疑似“分销人员”（业内称“小蜜蜂”），立即上前拦截、驱离。《每日经济新闻》记者在现场甚至听到保安低声清点：“1、2、3……‘小蜜蜂’不少啊！”

　　一方面，安澜上海背靠“全国单价地王”光环（楼面价超10万元/㎡），自带流量；另一方面，其首批次均价仅17.88万元/㎡，显著低于市场预期的18.5万–19万元，更比同板块潮鸣东方（19.5万元/㎡）便宜近万元，性价比优势突出，引发高净值客户蜂拥而至。

　　据项目方透露，营销中心累计来访已超3000组，主力户型192–365㎡，总价普遍在4200万元以上。而此次推出的588㎡“楼王”单位，虽非主力产品，却成为身份象征——一套房抵普通人百套刚需。

　　值得注意的是，安澜上海并非孤军奋战。5公里外，绿城黄浦ONE（南园公馆）以相近总价段、相似面积段形成直接竞品。两大顶豪隔江对望，开启上海内环“亿元级”对决。

　　对此，上海中原地产分析师卢文曦指出：“当前豪宅市场热度略有回落，首开定价略低是策略性让利，若去化顺利，后续批次价格必然回调。”换言之，现在或许是入手“地王豪宅”的窗口期。

　　然而，在普通市民眼中，1.46亿不仅是一套房，更是阶层鸿沟的具象化。当保安严防死守的不是小偷，而是“抢客户的人”，这座城市的财富叙事，早已进入另一个维度。

　　正如网友所叹：“我们还在算房贷利率，他们已经在挑第几套亿元府邸了。”返回搜狐，查看更多